Au calme absolu, lumineux et traversant

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Dans une rue très calme, la rue Ledion, au 2ème et dernier étage de l'immeuble sur cour, vous trouverez ce deux pièces, très bien optimisé, traversant sur deux cours, au calme absolu et lumineux. D'une superficie de 19.79 m² "loi Carrez", il vous offre une entrée, avec d'un coté, une pièce principale doté d'une mezzanine pour un gain de place maximum, et de l'autre coté, une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec water-closet. Logement à consommation énergétique excessive classe G, des solutions (à moindre frais) sont possibles pour améliorer cette classe. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 euros et 1.260 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225792 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956 euros.