À VENDRE Propriété avec deux logements, piscine, dépendances et terrain de plus de 2,6 hectares
? Localisation : Saint-Christol les Alès
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l'année.
? Logement principal 221 m² habitables
Ce logement spacieux et lumineux se compose de :
4 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire avec douche intégrée
Une salle d'eau indépendante
Une vaste pièce de vie de 97 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité
? Second logement 55 m² habitables
Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l'année ou en saisonnier. Il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Un dressing
Une salle d'eau moderne
?? Dépendances & équipements
Grand garage de 99 m²
Dépendance à rénover de 46 m²
Deux caves
Plusieurs annexes (au total, 202.66 m² de surfaces annexes)
Piscine
Pompe à chaleur
Panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique
Les + :
? Deux logements indépendants
? Idéal grande famille ou projet d'investissement locatif
? Terrain de plus de 2,6 hectares parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles
? Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies
? Surface totale habitable : 276.16 m²
? Surface totale des annexes : 202.66 m²
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Christelle Albiach
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908860109
? Localisation : Saint-Christol les Alès
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l'année.
? Logement principal 221 m² habitables
Ce logement spacieux et lumineux se compose de :
4 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire avec douche intégrée
Une salle d'eau indépendante
Une vaste pièce de vie de 97 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité
? Second logement 55 m² habitables
Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l'année ou en saisonnier. Il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Un dressing
Une salle d'eau moderne
?? Dépendances & équipements
Grand garage de 99 m²
Dépendance à rénover de 46 m²
Deux caves
Plusieurs annexes (au total, 202.66 m² de surfaces annexes)
Piscine
Pompe à chaleur
Panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique
Les + :
? Deux logements indépendants
? Idéal grande famille ou projet d'investissement locatif
? Terrain de plus de 2,6 hectares parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles
? Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies
? Surface totale habitable : 276.16 m²
? Surface totale des annexes : 202.66 m²
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Christelle Albiach
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908860109
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 276m² à saint-christol-les-ales
549 900 €
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