Maison familiale au royau

Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres de la plage du Royau (6 mn à pied), cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du littoral.

Sur une parcelle agréable avec jardin d'environ 515 m2 , terrasse et annexe, elle bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités de rénovation. Vue mer du jardin et aperçu mer de certaines pièces.

La maison d'environ 100m2 se compose de :
•Un garage attenant à l'habitation.
•Une cuisine séparée.
•Une salle de bain et un WC indépendant.
•Une vaste pièce de vie traversante, très lumineuse, avec double exposition Nord-Sud et accès direct sur l'extérieur.

À l'étage :
•Trois chambres.
•Un WC indépendant.
•Des espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts :
•Une terrasse plein Sud et un jardin côté Nord-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
•Annexe.
•Maison saine, à rafraîchir selon vos envies pour en révéler tout le potentiel.
•Chauffage au fioul (cuve enterrée dans le jardin).
•Assainissement collectif conforme.

Un bien rare à saisir, offrant un emplacement privilégié et un beau projet de rénovation pour créer une maison de bord de mer à votre image.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr