Ref 5081 : Exclusivité !!! À découvrir sans tarder dans un environnement bucolique : magnifique ensemble immobilier d’environ 190 m2 habitables, niché au cœur d’un charmant village de la campagne boulonnaise, à Lottinghem.
Ce bien rare se compose de deux maisons d’habitation, chacune offrant environ 95 m2 habitables avec une configuration idéale :
Séjour-salon,
Cuisine indépendante,
3 chambres,
Salle de bain et WC.
Parfait pour un projet familial, intergénérationnel, ou de gîtes / locations saisonnières.
L’ensemble s’organise autour d’une cour au carré, créant une belle unité architecturale et une ambiance chaleureuse. De nombreuses dépendances (ateliers, granges, garage…) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour les amoureux de projets ou les besoins de stockage.
Le tout est implanté sur un jardin paysager de caractère d'environ 2088m2, soigneusement entretenu, propice à la détente, avec de beaux arbres, des massifs fleuris, et des coins ombragés pleins de poésie.
Les + :
Beaucoup de charme et de cachet
Environnement calme et verdoyant
Potentiel évolutif (chambres d’hôtes, ateliers, etc.)
À seulement quelques minutes de Desvres et des axes principaux
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Ce bien rare se compose de deux maisons d’habitation, chacune offrant environ 95 m2 habitables avec une configuration idéale :
Séjour-salon,
Cuisine indépendante,
3 chambres,
Salle de bain et WC.
Parfait pour un projet familial, intergénérationnel, ou de gîtes / locations saisonnières.
L’ensemble s’organise autour d’une cour au carré, créant une belle unité architecturale et une ambiance chaleureuse. De nombreuses dépendances (ateliers, granges, garage…) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour les amoureux de projets ou les besoins de stockage.
Le tout est implanté sur un jardin paysager de caractère d'environ 2088m2, soigneusement entretenu, propice à la détente, avec de beaux arbres, des massifs fleuris, et des coins ombragés pleins de poésie.
Les + :
Beaucoup de charme et de cachet
Environnement calme et verdoyant
Potentiel évolutif (chambres d’hôtes, ateliers, etc.)
À seulement quelques minutes de Desvres et des axes principaux
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charme et authenticité ensemble immobilier de 190m2 habitable, à lottinghem
270 000 €
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