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La baule, appartement 3 pièces face mer en étage élevé
— La Baule-Escoublac 44500 —
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LA BAULE - Face mer, étage élevé, terrasse, garage et cave.
Vivez au rythme des marées dans cet appartement 3 pièces face à l’océan, situé au 3ème étage (équivalent 4ème) d’une résidence prisée de La Baule.
Vous profiterez d’une vue mer exceptionnelle depuis la grande terrasse de 14 m2, accessible depuis le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard-penderie et vue apaisante sur les pins, d’une salle d’eau avec espace lingerie, et de WC suspendus indépendants.
Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, très appréciés dans le secteur.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Délégation de mandat.
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L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard-penderie et vue apaisante sur les pins, d’une salle d’eau avec espace lingerie, et de WC suspendus indépendants.
Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, très appréciés dans le secteur.
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Référence: 575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 310. Charges de copropriété : 2152 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La baule, appartement 3 pièces face mer en étage élevé
696 800 €
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