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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – ensemble de 4 grands appartements f1 + sous-sol 100 m² à belfort
— Belfort 90000 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité à Belfort – Secteur Centre et Proche de toutes les commodités.
Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif ou patrimonial ? Cette opportunité rare à Belfort est faite pour vous !
Nous vous proposons la vente d'un lot immobilier complet composé de :
- 4 grands F1 indépendants (3 loués): (260 €, 315 € et 320 €)
- une superficie confortable pour chaque appartement avec des pièces de vie spacieuses, un bel espace kitchenette, une salle d'eau privative avec wc.
- Bon état général, et de faibles travaux à prévoir
- Chauffage individuel
venez découvrir dans un secteur en forte demande locative ce lot d'appartements Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou location meublée. avec un sous-sol de 100 m² à développer, pour des appartements en souplex pour stockage, ateliers, cave locative, ou aménagement complémentaire (sous réserve d'autorisation).
Placés dans un emplacement stratégique situé à Belfort, dans un quartier proche du centre-ville et de la zone piétonne de la gare SNCF, des bus, et des axes routiers, des universités (UTBM, IUT), lycées et commerces
Les + du bien :
- Rendement potentiel élevé.
- Biens déjà divisés – facile à louer.
Actuellement loués en meublé, il y a possibilité aussi de faire de la location courte durée, grâce aux charges de copropriété maîtrisées
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
Prix du bien honoraires inclus: 210.000€
Honoraires : 7.500€ à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7.500€ à la charge du vendeur.
Prix hors honoraires : 195.000€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 18609
Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif ou patrimonial ? Cette opportunité rare à Belfort est faite pour vous !
Nous vous proposons la vente d'un lot immobilier complet composé de :
- 4 grands F1 indépendants (3 loués): (260 €, 315 € et 320 €)
- une superficie confortable pour chaque appartement avec des pièces de vie spacieuses, un bel espace kitchenette, une salle d'eau privative avec wc.
- Bon état général, et de faibles travaux à prévoir
- Chauffage individuel
venez découvrir dans un secteur en forte demande locative ce lot d'appartements Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou location meublée. avec un sous-sol de 100 m² à développer, pour des appartements en souplex pour stockage, ateliers, cave locative, ou aménagement complémentaire (sous réserve d'autorisation).
Placés dans un emplacement stratégique situé à Belfort, dans un quartier proche du centre-ville et de la zone piétonne de la gare SNCF, des bus, et des axes routiers, des universités (UTBM, IUT), lycées et commerces
Les + du bien :
- Rendement potentiel élevé.
- Biens déjà divisés – facile à louer.
Actuellement loués en meublé, il y a possibilité aussi de faire de la location courte durée, grâce aux charges de copropriété maîtrisées
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
Prix du bien honoraires inclus: 210.000€
Honoraires : 7.500€ à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7.500€ à la charge du vendeur.
Prix hors honoraires : 195.000€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 18609
Référence: RD3U-VF9-29W
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – ensemble de 4 grands appartements f1 + sous-sol 100 m² à belfort
210 000 €
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