Name: Caluire et cuire - studio de 29 m2 avec terrasse - idéal investisseur
SKU: 2479
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

132 000 €

Financer ce bien à partir de 667 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 284 € €	22 051 € €
15 ans	936 € €	36 459 € €
20 ans	764 € €	51 406 € €
25 ans	667 € €	67 950 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

1 pièce

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Secteur St Clair, studio avec une agréable terrasse !

Situé à proximité immédiate des commerces, il se compose d'un Hall avec grand dressing, d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une grande salle de bains avec coin machine à laver et WC.
Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par ballon 100L.
Huisseries en double vitrage et fermeture par volets roulants.

Un parking en sous-sol en supplément du prix (5 000 euros) complète ce bien.

Ce studio était loué 510 euros hors charges.

Points forts : Accès à TEO en 3mn, la terrasse, le stationnement, les commerces.

70 lots de copropriété :- Charges annuelles de 360 euros intégrant entretien copropriété, espaces verts et fonds de travaux.

Pour toute visite, merci de contacter Immobilière DABRETEAU - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Trois images générées par IA, images non contractuelles
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1105 euros.
Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2479
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 92 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2017

Coûts annuels estimés : 476 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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