299 000 €
134 m² / 18 210 m²
6 pièces
Dans un cadre bucolique, au calme absolu au bout d'une voie sans issue, découvrez ce véritable coup de cœur, à seulement une quinzaine de minutes de Carentan-les-Marais et de ses commodités.
A VENRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
La partie habitation a été entièrement refaite à neuf avec goût, privilégiant des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.
La maison principale
• Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau moderne, WC séparés, cuisine conviviale avec cheminée double foyer ouvrant sur un salon lumineux.
• Étage : un palier distribue trois chambres confortables, un dressing et des WC équipés d'un lave-mains.
Les dépendances
• Une dépendance a été transformée en gîte en duplex, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.
• Une autre dépendance, équipée d'un poêle à granulés, sert actuellement d'atelier.
• Plusieurs autres dépendances restent à exploiter selon vos envies : stockage, loisirs, aménagements supplémentaires…
Les extérieurs
Le terrain de 18 210 m² offre un vaste espace de nature, avec notamment un verger.
Un mobile-home complète l'ensemble, idéal pour hébergement supplémentaire ou projet de loisirs.
Atouts supplémentaires
• Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.
• Localisation privilégiée : calme, verdure et sérénité, tout en restant proche de Carentan-les-Marais.
En résumé
• Une maison rénovée de qualité, clé en main
• Possibilité de vente meublée
• De multiples dépendances avec potentiel
• 18 210 m² de terrain pour vos projets de vie
• Un cadre idyllique : calme et nature
• Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 593867 )
A VENRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
La partie habitation a été entièrement refaite à neuf avec goût, privilégiant des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.
La maison principale
• Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau moderne, WC séparés, cuisine conviviale avec cheminée double foyer ouvrant sur un salon lumineux.
• Étage : un palier distribue trois chambres confortables, un dressing et des WC équipés d'un lave-mains.
Les dépendances
• Une dépendance a été transformée en gîte en duplex, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.
• Une autre dépendance, équipée d'un poêle à granulés, sert actuellement d'atelier.
• Plusieurs autres dépendances restent à exploiter selon vos envies : stockage, loisirs, aménagements supplémentaires…
Les extérieurs
Le terrain de 18 210 m² offre un vaste espace de nature, avec notamment un verger.
Un mobile-home complète l'ensemble, idéal pour hébergement supplémentaire ou projet de loisirs.
Atouts supplémentaires
• Le bien peut être vendu entièrement meublé, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.
• Localisation privilégiée : calme, verdure et sérénité, tout en restant proche de Carentan-les-Marais.
En résumé
• Une maison rénovée de qualité, clé en main
• Possibilité de vente meublée
• De multiples dépendances avec potentiel
• 18 210 m² de terrain pour vos projets de vie
• Un cadre idyllique : calme et nature
• Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 593867 )
Référence: 830035393071
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
coup de cœur – corps de ferme rénové avec dépendances – raids (50)
299 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)