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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à vendre — magnifique maison à antibes !
— Antibes 06600 —
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Découvrez cette superbe villa refaite à neuve il y a 2 ans avec des matériaux haut de gamme , située dans un quartier très recherché d'Antibes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée .
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 220 m² (sur un total de 300 m²)
• Terrain : 1000 m² paysagé et soigneusement entretenu
• 4 chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche privative
• Dont une suite de 30 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en studio indépendant
• Séjour spacieux et lumineux de 80 m², agrémenté d'un magnifique poêle à bois ovale , créant une atmosphère chaleureuse et élégante
• Cuisine équipée avec garde-manger
• Buanderie fonctionnelle
• Salle de jeux (pouvant devenir une 5e chambre)
• Cave de 25 m²
• Grand garage de 60 m²
• Portail électrique
Confort optimal toute l'année :
• Chauffage électrique moderne
• Climatisation dans la pièce de vie
• Climatisation gainable dans toute la partie nuit
Extérieurs de rêve :
• Piscine plein sud pour profiter du soleil toute la journée
• Deux grandes terrasses, à l'est et à l'ouest, parfaites pour vos repas ou vos moments de détente en famille
Situation idéale :
Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, dans un environnement calme et prisé .
Cette maison allie confort, modernité, charme et luminosité — un véritable coup de cœur garanti
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — une opportunité rare à Antibes à ne pas manquer !
Cette annonce référence 305767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 532[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 1 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 220 m² (sur un total de 300 m²)
• Terrain : 1000 m² paysagé et soigneusement entretenu
• 4 chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche privative
• Dont une suite de 30 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en studio indépendant
• Séjour spacieux et lumineux de 80 m², agrémenté d'un magnifique poêle à bois ovale , créant une atmosphère chaleureuse et élégante
• Cuisine équipée avec garde-manger
• Buanderie fonctionnelle
• Salle de jeux (pouvant devenir une 5e chambre)
• Cave de 25 m²
• Grand garage de 60 m²
• Portail électrique
Confort optimal toute l'année :
• Chauffage électrique moderne
• Climatisation dans la pièce de vie
• Climatisation gainable dans toute la partie nuit
Extérieurs de rêve :
• Piscine plein sud pour profiter du soleil toute la journée
• Deux grandes terrasses, à l'est et à l'ouest, parfaites pour vos repas ou vos moments de détente en famille
Situation idéale :
Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, dans un environnement calme et prisé .
Cette maison allie confort, modernité, charme et luminosité — un véritable coup de cœur garanti
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — une opportunité rare à Antibes à ne pas manquer !
Cette annonce référence 305767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 532[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 1 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305767
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Voir aussi :
maisons avec garage antibes
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