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Investissement locatif – 3 chambres en colocation – lorient centre
— Lorient 56100 —
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Investissement locatif - Appartement de 3 chambres en colocation – 33 m² Carrez / 53 m² au sol – Lorient Centre-ville
Ce bien sera classé en DPE E après la réforme du 1er janvier 2026.
Découvrez cet appartement meublé de type 4, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ancien grenier rénové en 2022, il bénéficie d'un charme atypique et d'une belle luminosité, en plein cœur du centre-ville de Lorient.
– Loyers : 1 140 €/mois HC
– Taxe foncière : 920 €
Bien vendu occupé, offrant un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive de 7,35%
Cette annonce référence 305472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien sera classé en DPE E après la réforme du 1er janvier 2026.
Découvrez cet appartement meublé de type 4, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ancien grenier rénové en 2022, il bénéficie d'un charme atypique et d'une belle luminosité, en plein cœur du centre-ville de Lorient.
– Loyers : 1 140 €/mois HC
– Taxe foncière : 920 €
Bien vendu occupé, offrant un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive de 7,35%
Cette annonce référence 305472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305472
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif – 3 chambres en colocation – lorient centre
128 000 €
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