Situé au rez-de-chaussée en majeure partie surplombant d'un immeuble de 1979, entièrement rénové en 2018, cet appartement associe charme, modernité et prestations de qualité.
Les atouts de ce bien :
• Grande pièce de vie de plus de 42 m² avec parquet effet béton ciré, ouverte sur un balcon orienté sud avec vue sur le Vercors.
• Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
• 3 chambres dont deux spacieuses d'environ 13 et 14m2.
• Salle d'eau contemporaine et WC séparés avec point d'eau.
• Buanderie, cellier et grands placards pour un rangement optimal.
Confort & équipements modernes :
• Climatisation réversible.
• Chauffage individuel électrique basse température au sol + isolation renforcée.
• Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes pour certaines.
• Câblage RJ45, éclairages réglables, détecteurs intégrés.
Emplacement agréable :
• À deux pas d'un centre commercial, de services paramédicaux et de l'école.
• Secteur calme, promenades facilement accessibles en plaine comme en montagne.
En complément :
• Cave et garage à vélos commun.
• Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 15 m² en supplément.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Cette annonce référence 305639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts de ce bien :
• Grande pièce de vie de plus de 42 m² avec parquet effet béton ciré, ouverte sur un balcon orienté sud avec vue sur le Vercors.
• Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
• 3 chambres dont deux spacieuses d'environ 13 et 14m2.
• Salle d'eau contemporaine et WC séparés avec point d'eau.
• Buanderie, cellier et grands placards pour un rangement optimal.
Confort & équipements modernes :
• Climatisation réversible.
• Chauffage individuel électrique basse température au sol + isolation renforcée.
• Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes pour certaines.
• Câblage RJ45, éclairages réglables, détecteurs intégrés.
Emplacement agréable :
• À deux pas d'un centre commercial, de services paramédicaux et de l'école.
• Secteur calme, promenades facilement accessibles en plaine comme en montagne.
En complément :
• Cave et garage à vélos commun.
• Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 15 m² en supplément.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Cette annonce référence 305639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305639
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 98 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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