Appartement

92100 - Boulogne Billancourt - 3 pièces - 60 m² - Rénové en 2023 - Lumineux dernier étage – Cave - Silly-Galliéni

Les + : Lumineux - Agencement - Ravalement effectué - DPE D

Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ravalement 2023, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à 2 pas des quais de Seine, du parc de Saint-Cloud, et des transports (métro 10 à 5 min, tram T2 à 10 min, métros 9 et futur 15 à 15 min à pied. Quartier Silly-Gallieni - Quais de Seine

Avec un agencement optimal, le séjour ouvert sur la cuisine aménagée met en valeur une pièce de vie de 20,5 m² exposée plein Sud, (rangements et d'électroménager intégré).

Le reste de l'appartement se compose de :
* Une entrée avec grands rangements intégrés
* Deux chambres (10 m² et 9 m²) avec placards, orientées Est
* Une salle de bain avec baignoire
* WC séparés
Une cave en sous-sol équipée d'étagères complète le bien.

L'environnement est calme, agréable et verdoyant.
Des travaux récents réalisés en 2023 (isolation extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière collective neuve) garantissent un excellent confort thermique.
Un local à vélos de plain-pied est à disposition.
Une place de parking est disponible à la location dans la résidence (122 €/mois).

Informations pratiques :
* Ravalement 2023 - DPE D
* Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière 2022) - Double-Vitrage 2023
* Local Vélo en pied d'immeuble
* Possibilité d'un parking à la location ou achat
* Charges de copropriété mensuelles : 288 € (chauffage, eau, gardien, entretien)
* Taxes foncières 2025 : 936 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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