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Cozynergy

à Toulouse

730 000 €

338 m² / 8 215 m²

13 pièces

Agence Du Bois Dormant

Nos partenaires locaux

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*******L'AGENCE DU BOIS DORMANT ***** vous propose à la vente
Perchée en hauteur, cette résidence D'EXCEPTION vous séduira par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ.
Au rez-de-chaussée, une GRANDE ENTRÉE ouvre sur une GRANDE CUISINE. Le VASTE SALON-SÉJOUR, baigné de lumière grâce à ses GRANDES BAIES VITRÉES, est un ESPACE DE VIE CONVIVIAL avec sa CHEMINÉE à foyer ouvert. Au premier demi niveau vous trouverez QUATRE CHAMBRES, un WC et deux salles de douche. et l'accès au SOUS SOL ( et vide sanitaire ) avec espace chaufferie
L'étage dessert TROIS CHAMBRES supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Un troisième niveau offre un VASTE ESPACE DE 40 M2 idéal pour un dortoir, une salle de jeux ou tout autre projet, complété par un COIN BUREAU OU MERCERIE
La propriété bénéficie également d'un GRAND GARAGE DOUBLE, un ATOUT PRÉCIEUX.
Le tout est érigé sur une PARCELLE PRIVATIVE D'environ 6000 M2
CONTACTEZ LAETITIA POULET [Coordonnées masquées] ou l'AGENCE AU [Coordonnées masquées]
*** AGENCE DU BOIS DORMANT **** [Coordonnées masquées]

Référence: 10
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 4 400 € - 6 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception avec 6000 m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Demeure d'exception avec 6000 m2 de terrain

730 000 €