Name: Appartement 37m² à gujan-mestras
SKU: EPR16-4570
Price: 208650 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

208 650 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 029 € €	34 856 € €
15 ans	1 479 € €	57 631 € €
20 ans	1 208 € €	81 256 € €
25 ans	1 054 € €	107 407 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

Cabinet Bedin Gujan

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GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier Bassin dArcachon
Nous vous proposons en nouveauté ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein dune résidence récente, sécurisée et au calme.
Il se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en bois et un jardinet exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi quune salle deau avec WC.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 340 et 410 Euros/an (année de référence 2020) Bien en copropriété de 194 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 905. 00 Euros , Surface Carrez 37. 5m²

Référence: EPR16-4570
Bien en copropriété. Nombre de lots : 194. Charges de copropriété : 905 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 340 € - 410 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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