Appartement 82m² à lyon-1e

Situé sur les Pentes de la Croix Rousse dans le 1er arrondissement, au 18 rue Imbert Colomès , découvrez cet appartement T3 de 83 m², au 3ème étage avec ascenseur.



L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie auquel se rajoute une mezzanine pour un bureau.



Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables ( possibilité de créer une 3ème chambre).



Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards complètent l'agencement.



Possibilités de créer des studios ou plusieurs chambres en colocations aucun mur n'est porteur et la copropriété l'autorise.



Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro Croix Paquet.



Cet appartement T3 est idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bel espace, ou encore pour un investisseur recherchant un bien de qualité à Lyon.



Production du chauffage et d'eau chaude par une chaudière individuelle au gaz.



Charges mensuelles de copropriété et entretien des parties communes et eau froide: 150.00 euros



Taxe foncière : 851.00 euros.



Prix de vente TTC : 378 000 euros

Honoraires 5% à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours.



Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :



Agence LOUIS'APPART

Azedine BENZEMMA

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr