Preuschdorf – maison alsacienne 158 m² – 6 pièces – terrain 7,73 ares avec dépendance et piscine

À PREUSCHDORF, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette charmante maison alsacienne de type 6 pièces, d'environ 158 m² sur un terrain clos et arboré de 7,73 ares, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Cette maison, modulable en 2 appartements distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes, est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec un placard de rangement
- Une pièce de vie lumineuse de 26 m²
- Une cuisine avec son coin repas
- Deux chambres de 15 et 11 m²
- Une salle d’eau
- Un toilette séparé
- Un espace buanderie ou de rangement de plus de 18 m²

A l’étage, la maison se compose ainsi :
- Deux chambres
- Un espace pouvant servir de salon
- Une cuisine ouverte avec un bel espace de vie de plus de 21 m²
- Une salle d’eau avec toilette

Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à pellets, installés à chaque niveau.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes (environ 6 ans) avec certains volets électriques.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec une piscine en bois pour vos moments de détente, ainsi qu’une vaste dépendance de plus de 100 m² avec garage et un étage aménageable, idéale pour un atelier, un logement complémentaire ou un espace loisirs.

Les + :
• Bien modulable (habitation principale, bi-familiale ou investissement locatif)
• Cadre villageois agréable et calme
• Fort potentiel après rénovation

Une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».