399 000 €
121 m² / 150 m²
5 pièces
Située dans une impasse privée du quartier de la petie-Guille, cette maison de 1930 rénovée avec soin offre 121 m² habitables sur trois niveaux et possède un parking. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec accès direct terrasse et jardin arboré s'accompagne d'une cuisine indépendante équipée. Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, et le dernier étage un bel espace de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.Un grand sous-sol avec atelier et rangements, un stationnement privatif ainsi qu'un jardin exposé sud-est complètent le bien.Côté confort : chauffage central au gaz, isolation intérieure, alarme 24h/24 et DPE C, rare pour ce type de maison.Un bien mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de colocation, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.comUn rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à lyon-8e
399 000 €
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