Maison 146m² à simandres

Simandres, Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir...juste à déposer vos valises ! elle bénéficie d'un plain pied se composant :
d'une belle pièce à vivre, d'une large cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité US à moindre coût), d'un cellier attenant très pratique, d'un WC avec lave-mains ainsi que la suite parentale d'environ 20 m², avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin comprenant dressing, salle d'eau et double vasque.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une magnifique baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé.
Maison édifié sur parcelle de 740 m² avec une large entrée pavée, bénéficiant d'un portail automatisé, d'une piscine 4X8, de plusieurs coins détente où il fait bon accueillir famille et amis ! sans oublier son terrain de pétanque !
Ainsi, que Le parc des Patoches à quelques minutes sera ravir petits et grands !
Les points forts : triple exposition, grand garage de 36 m², piscine 4X8 avec 1m50 de profondeur, couverture automatique Solipro équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol mixte gaz/électricité, terrasses, plusieurs portes fenêtres d'accès direct jardin/terrasses, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir, Sans charges de copropriété

Taxe foncière : 1200,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez pas et contactez votre agence ERA Immobilier au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr