Secteur Béziers, à 6kms la commune de Lignan-sur-Orb ,
amoureux de l'ancien, cette demeure est faite pour vous, elle allie le charme de l'ancien et de la modernité !
je vous présente cette ravissante maison de maitre lumineuse est fonctionnelle de 225 m2 se développant sur trois niveaux.
Le rez de chaussée vous séduira par sa terrasse couverte intimiste, et des pièces volumineuses.
Composée ainsi :
-Terrasse, entrée, belle pièce de vie, grande cuisine, suite parentale, et wc séparé.
- 1 er étage : entrée, salon, cuisine, deux chambres, et salle de bains.
Vous avez accès directement au premier étage par les escaliers intérieurs, ou bien par une entrée à l'extérieur.
- 2 ème étage : couloir desservant deux appartements, un T2 composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux.
Et un appartement, avec pièce de vie, coin cuisine, une mezzanine, et une salle d'eau, actuellement loué 400 hc.
Compteurs électriques individuels, et compteurs électriques divisionnaires pour l'eau.
L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante.
Des travaux sont à prévoir, notamment un remaniement sur une partie de la toiture, ainsi qu'un ragréage sur le sol d'une chambre de l'appartement vide.
TF 2600 euros.
Village de plus de 3300 habitants, tous commerces, école primaire, transports en commun et cabinet médical.
Proposée au prix de 335 000 euros en charge acquéreur, frais d'agence inclus.
Une preuve de votre financement vous sera demandée, merci.
Joignable au O6 36 48 67 2O Stéphanie Billard agence Mblh-Immo.
Inscrite au C.C.I de Montpellier sous le no 802 918 532
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 335000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.52%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532
- Annonce rédigée par un agent commercial
amoureux de l'ancien, cette demeure est faite pour vous, elle allie le charme de l'ancien et de la modernité !
je vous présente cette ravissante maison de maitre lumineuse est fonctionnelle de 225 m2 se développant sur trois niveaux.
Le rez de chaussée vous séduira par sa terrasse couverte intimiste, et des pièces volumineuses.
Composée ainsi :
-Terrasse, entrée, belle pièce de vie, grande cuisine, suite parentale, et wc séparé.
- 1 er étage : entrée, salon, cuisine, deux chambres, et salle de bains.
Vous avez accès directement au premier étage par les escaliers intérieurs, ou bien par une entrée à l'extérieur.
- 2 ème étage : couloir desservant deux appartements, un T2 composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux.
Et un appartement, avec pièce de vie, coin cuisine, une mezzanine, et une salle d'eau, actuellement loué 400 hc.
Compteurs électriques individuels, et compteurs électriques divisionnaires pour l'eau.
L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante.
Des travaux sont à prévoir, notamment un remaniement sur une partie de la toiture, ainsi qu'un ragréage sur le sol d'une chambre de l'appartement vide.
TF 2600 euros.
Village de plus de 3300 habitants, tous commerces, école primaire, transports en commun et cabinet médical.
Proposée au prix de 335 000 euros en charge acquéreur, frais d'agence inclus.
Une preuve de votre financement vous sera demandée, merci.
Joignable au O6 36 48 67 2O Stéphanie Billard agence Mblh-Immo.
Inscrite au C.C.I de Montpellier sous le no 802 918 532
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 335000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.52%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence: A67490
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 224m² à lignan-sur-orb
335 000 €
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