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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exceptionnelle propriete 225m2
— Reynes 66400 —
Nos partenaires locaux
Une OPPORTUNITE Céretnité Immo: notre agence vous propose cette exceptionnelle villa de 225 m2 habitables dans un état général quasi neuf située à quelques minutes du centre de Céret.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2000m2 à l'arrosage, paysagé et avec un beau verger, le tout dans un secteur particulièrement recherché, vous apprécierez le calme absolu dans ce cadre bucolique et champêtre.
La répartition des volumes est homogène et distribuée entre un séjour de 60 m2, un petit salon, un coin repas avec cuisine séparée, 3 chambres toutes avec salle d'eau et ou bain.
Cette propriété construite en briques, est d'une rare qualité structurelle, entretenue dans un état irréprochable et bénéficiant d'une classification énergétique de premier rang.
La grande parcelle laisse envisager l'implantation d'un bel espace détente, piscine pool house etc.
Une spacieuse terrasse avec une très fonctionnelle cuisine d'été, assurera la réussite de vos soirées en famille ou entre amis.
Un double garage vient compléter le confort de cet ensemble très harmonieux devenu rare sur le marché.
Dossier complet et visite sur demande motivée
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2000m2 à l'arrosage, paysagé et avec un beau verger, le tout dans un secteur particulièrement recherché, vous apprécierez le calme absolu dans ce cadre bucolique et champêtre.
La répartition des volumes est homogène et distribuée entre un séjour de 60 m2, un petit salon, un coin repas avec cuisine séparée, 3 chambres toutes avec salle d'eau et ou bain.
Cette propriété construite en briques, est d'une rare qualité structurelle, entretenue dans un état irréprochable et bénéficiant d'une classification énergétique de premier rang.
La grande parcelle laisse envisager l'implantation d'un bel espace détente, piscine pool house etc.
Une spacieuse terrasse avec une très fonctionnelle cuisine d'été, assurera la réussite de vos soirées en famille ou entre amis.
Un double garage vient compléter le confort de cet ensemble très harmonieux devenu rare sur le marché.
Dossier complet et visite sur demande motivée
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exceptionnelle propriete 225m2
568 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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