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Appartement 58m² à champagne-au-mont-d'or

— Champagne-Au-Mont-D'or 69410 —
165 000 €
Financer ce bien à partir de 833 €/mois  
59 m²
3 pièces
Dr House Immo

Appartement à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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Champagne-au-Mont-d’Or – Avenue Montlouis

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, transports en commun et équipements culturels), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille.
Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale.

L’appartement se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'un séjour,

- d'une cuisine fermée attenante à un cellier,

- de deux chambres,

- d'une salle d’eau moderne et rénovée récemment,

- d'un WC indépendant.

La superficie totale est de 58,65m2.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son environnement serein, verdoyant et familial, idéal pour y vivre au quotidien ou pour séduire de futurs locataires.

Prix de vente : 165 000 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Voir plus

Référence: 107091DHI3239
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 19/04/2025
Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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