Vern sur seiche, maison hors lotissement de 140m² sur 2450m² de terrain plein sud à 3 minutes du bus et 10 minutes du bourg !

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette belle maison traditionnelle indépendante de 1999 construite avec de beaux matériaux offrant 140m² habitables implantée sur une parcelle de 2450m² exposée sud avec double garage (45m²) ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une pièce de vie de 52.5m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau attenante à la chambre, un wc indépendant, un dégagement avec un grand placard, une arrière-cuisine. A l'étage un palier de 10m² avec espace bureau dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose d'un grand double garage de 45m² avec porte électrique, au dessus de ce garage on profite d'un grenier idéal pour ranger en complément mais celui-ci est totalement aménageable pour amener la surface habitable totale à 161m². Chauffage par pompe à chaleur installée en 2020, assainissement en tout à l'égout, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques au rdc ! Une maison lumineuse, fonctionnelle bénéficiant de belles prestations ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 800 euros (soit 480 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé [Coordonnées masquées] 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Vern sur seiche, Chateaugiron, Nouvoitou, Chantepie, Bruz, Saint-Armel, Cesson-Sévigné, Domloup. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)