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Maison le gua 9 pièces 6 chambres dépendance
— Le Gua 17600 —
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Maison 6 pièces 190m² et dépendance 3 pièces 72m² à Le Gua, à 15mn de Royan, un château comme voisin. Maison en pierres, de 1900, sans vis-à-vis, entièrement rénovée, avec de beaux espaces, de la lumière et de la fluidité de circulation, de la chaleur dans les matériaux, les couleurs, une dépendance. Chauffée par le sol par électricité, avec 5 cheminées, un poêle à granulés et des appoints en chauffages électriques, la maison est parfaitement rénovée, le hameau où elle se trouve est desservi par le réseau de bus de la maternelle au lycée, il y a la fibre optique connectée et le tout à l'égout. L'entrée dirige vers plusieurs pièces, dont un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, d'autre part, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, une salle de bains, un WC. L'escalier en bois mène vers trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, du rangement sous les combles. Dans le jardin arrière, vous accédez à la dépendance de 72m² à finir de rénover, avec deux chambres, salon, WC salle d'eau et garage à créer, un accès indépendant. Créer une ouverture entre cette dernière et la maison est possible. Votre contact : Nicolas PREST [Coordonnées masquées] Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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294 000 €
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