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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124m² à rillieux-la-pape
— Rillieux-La-Pape 69140 —
590 000 €
124 m² / 305 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre dans une maison de 124m², entièrement repensée par une architecte d'intérieur avec des matériaux haut-de-gamme, et profiter d'un terrain plat de 300m² au calme et sans vis-à-vis ?
Les +
- Maison clés-en-main
- Intérieur coup de coeur, aménagement recherché et soigné
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin
- Bureau indépendant accessible par le jardin
- Terrain plat d'environ 300m² avec piscine existante à rénover
- Triple exposition, très lumineux
- Façade récemment refaite
- Fenêtres double vitrage
- 4e chambre d'appoint
- Localisation idéale : proximité immédiate de la gare Sathonay/Rillieux, bus et voie verte
- Environnement résidentiel, au calme et sans-vis-à-vis
- Niveau de prestations intérieures rare sur le marché
Taxe foncière annuelle 1 000
Charges mensuelles de copropriété 100 (entretien des espaces verts communs)
Une maison coup de coeur pour se sentir bien chez soi, profiter d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme à 15 minutes de Lyon.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie [Coordonnées masquées]
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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- Intérieur coup de coeur, aménagement recherché et soigné
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin
- Bureau indépendant accessible par le jardin
- Terrain plat d'environ 300m² avec piscine existante à rénover
- Triple exposition, très lumineux
- Façade récemment refaite
- Fenêtres double vitrage
- 4e chambre d'appoint
- Localisation idéale : proximité immédiate de la gare Sathonay/Rillieux, bus et voie verte
- Environnement résidentiel, au calme et sans-vis-à-vis
- Niveau de prestations intérieures rare sur le marché
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Référence: VM333-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à rillieux-la-pape
590 000 €
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