Name: Appartement Saint Maur Des Fosses 5 /6 pièce(s) 97.01 m2
SKU: 4813
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

545 000 €

97 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE Situé dans un secteur recherché et calme, à seulement 15 minutes à pieds du RER A Le parc Saint-Maur, cet appartement familial de 97 m2 loi carrez 107.76 m² en surface totale ,vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état intérieur. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre : Une vaste pièce de vie de 34 m2 ouverte sur une très belle terrasse de 20 m2 exposé plein SUD. trois belles chambres confortables avec placards intégrés une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau. un box en sous-sol de 17 m² et une cave de 11 m2 complètent ce bien CLASSE ENERGIE D /CLASSE CLIMAT D Copropriété de 300 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4320 euros.

Référence: 4813
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 4320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses appartements avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses appartements Le Parc Saint-Maur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr