Appartement 58m² à beziers

Iad France - Guillaume Roque vous propose : LUMINEUX T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE - BÉZIERS (34500)
Libre immédiatement - Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Cet appartement de 58 m² est situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée.

Le séjour de 24,6 m² offre une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

L'appartement se compose de :
Deux chambres avec double vitrage
Cuisine indépendante (à équiper)
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Garage privatif de 16,5 m²

Points forts :
Résidence fermée avec digicode et interphone
Ascenseur
Bonne performance énergétique : DPE D / GES B
Charges maîtrisées : 96 ¤ / mois

Libre de toute occupation, installation rapide ou mise en location immédiate
Proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers

Localisation :
Secteur calme et recherché de Béziers, avec un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires et aux zones commerciales.

Visite possible du lundi au samedi - Ouvert au partage inter-agences

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.1¤ par mois (soit 1153.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1153.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974216)