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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 109m² à saint-laurent-medoc
— Saint-Laurent-Medoc 33112 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Saint-Laurent-Médoc
Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saint-Laurent-Médoc ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
Étage de Vie Lumineux :
- Un spacieux séjour de 38 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Trois belles chambres de 9 m², 9,2 m² et 9,12 m² offrent des espaces de repos confortables.
- Un bureau de 5,32 m² pour travailler en toute tranquillité.
- Une cuisine ouverte de 16,22 m² laissant libre cours à votre créativité culinaire.
- Une mezzanine pour créer un espace de détente ou de loisirs.
Atouts de la Maison :
- Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et agréable.
- Chambres, toilettes et pièces d'eau au RDC et à l'étage.
- Situation idéale à proximité des commodités : écoles à 3km, Centre-bourg à 3,6km.
- Accès rapide à Bordeaux, à seulement 43km.
- Confort assuré grâce à la connexion fibre optique
- Fosse septique.
Extérieur Ensoleillé :
- Jardin ensoleillé offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
- Exposition est pour des journées lumineuses.
- Parking pour stationner facilement vos véhicules.
- Chai à rénover
- La clôture et le portail sont en cours d installation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Saint-Laurent-Médoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974566)
Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saint-Laurent-Médoc ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
Étage de Vie Lumineux :
- Un spacieux séjour de 38 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Trois belles chambres de 9 m², 9,2 m² et 9,12 m² offrent des espaces de repos confortables.
- Un bureau de 5,32 m² pour travailler en toute tranquillité.
- Une cuisine ouverte de 16,22 m² laissant libre cours à votre créativité culinaire.
- Une mezzanine pour créer un espace de détente ou de loisirs.
Atouts de la Maison :
- Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et agréable.
- Chambres, toilettes et pièces d'eau au RDC et à l'étage.
- Situation idéale à proximité des commodités : écoles à 3km, Centre-bourg à 3,6km.
- Accès rapide à Bordeaux, à seulement 43km.
- Confort assuré grâce à la connexion fibre optique
- Fosse septique.
Extérieur Ensoleillé :
- Jardin ensoleillé offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
- Exposition est pour des journées lumineuses.
- Parking pour stationner facilement vos véhicules.
- Chai à rénover
- La clôture et le portail sont en cours d installation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Saint-Laurent-Médoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974566)
Référence: 1859316
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à saint-laurent-medoc
252 350 €
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