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à Saint-Apollinaire
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à Sennecey-Les-Dijon
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à Flavignerot
Coeur historique de Dijon- Grangier-Darcy -Râre-Appartement grands volumes - libre
— Dijon 21000 —
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OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER-CENTRE DE DIJON !
À LA VENTE — Appartement de 129 m² + 1 Chambre de 10 m² avec point d'eau en combles
Quartier Darcy / Grangier — Dijon Hyper Centre
Emplacement premium
Découvrez ce vaste appartement lumineux situé au 6ᵉ étage « ascenseur » d'un immeuble de standing. Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation, ce bien est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur ou un projet de rénovation haut de gamme.
Les atouts de cet appartement :
• 129 m² habitables- 3 chambres + chambre de 10 m² en combles
• Appartement traversant et baigné de lumière
• Vue dégagée sur le centre-ville
• Emplacement en hyper centre
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Bien détenu et entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Une immense cave avec hauteur sous plafond ' 3m50 ‘
Un bien à personnaliser selon vos envies
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées pour créer un lieu de vie unique ou réaliser une opération patrimoniale à fort potentiel.
À visiter rapidement —Vente attractive pour vente rapide !
Informations complémentaires
- Étage / ascenseur : (6)
- Classe énergétique (DPE C)
- Chauffage : (type Collectif gaz avec capteur de consommation- Chaudière 2024)
- Année de construction 1957
- Les charges incluent le chauffage collectif, ainsi que les charges de copropriété.
- Modalités de visite contact [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 593848 )
À LA VENTE — Appartement de 129 m² + 1 Chambre de 10 m² avec point d'eau en combles
Quartier Darcy / Grangier — Dijon Hyper Centre
Emplacement premium
Découvrez ce vaste appartement lumineux situé au 6ᵉ étage « ascenseur » d'un immeuble de standing. Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation, ce bien est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur ou un projet de rénovation haut de gamme.
Les atouts de cet appartement :
• 129 m² habitables- 3 chambres + chambre de 10 m² en combles
• Appartement traversant et baigné de lumière
• Vue dégagée sur le centre-ville
• Emplacement en hyper centre
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Bien détenu et entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
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Un bien à personnaliser selon vos envies
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées pour créer un lieu de vie unique ou réaliser une opération patrimoniale à fort potentiel.
À visiter rapidement —Vente attractive pour vente rapide !
Informations complémentaires
- Étage / ascenseur : (6)
- Classe énergétique (DPE C)
- Chauffage : (type Collectif gaz avec capteur de consommation- Chaudière 2024)
- Année de construction 1957
- Les charges incluent le chauffage collectif, ainsi que les charges de copropriété.
- Modalités de visite contact [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 593848 )
Référence: 830035052392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 333 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coeur historique de Dijon- Grangier-Darcy -Râre-Appartement grands volumes - libre
456 900 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur dijon
achat appartement dijon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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