Saint-ouen-l’aumône – 3 pièces lumineux avec balcon et parking

Situé au premier étage d'une résidence de 2002 calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de type F3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur un balcon de 9m² orienté Sud, 2 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Ce bien offre de bonnes performances énergétiques (DPE C).

Gare Transilien ligne H à 500m.

Cette annonce référence 305789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr