Spacieux t2 de 52m² avec 2 balcons sur la commune de grenoble

A visiter sans tarder avec Céline GROC.

Grenoble Quartier Bajatière (rue Mallifaud):
Venez poser vos valises dans ce joli T2 lumineux avec 2 balcons niché au 4ème avec ascenseur d'une copropriété sécurisée

D'une superficie de 52m2 il se compose:
- un hall d'entrée avec placard
- une cuisine équipée Schmidt avec accès balcon
- un salon avec accès balcon
- une chambre avec une grande armoire
- une salle de bains entièrement rénovée avec douche et machine à laver
- des wc séparés
- une cave

Côté secteur:
Proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, TRAM )

Le plus:
Paquet en bois massif, chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants manuels.

Taxe Foncière : 1850 euros

Un véritable coup de cœur à découvrir sans Tarder !

Cette annonce référence 305808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr