17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 129 M2-6 PIÈCES - 4 CHAMBRES- PISCINE-JARDIN 1169 M2- EXCELLENT ETAT- CALME-
EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous invitent à découvrir, à 5 minutes du centre-ville de Meschers, de ses commodités et de ses magnifiques plages, cette belle maison avec sa piscine chauffée et son parc arboré, sans travaux et au calme.
Sur un terrain arboré de 1169 M2, vous découvrirez ce plain-pied en L, ouvrant sur l'espace piscine et jardin sans vis et à vis.
La cuisine américaine s'ouvre sur la vaste pièce de vie et accède directement à la terrasse et piscine. Une suite parentale attenante, avec toilette séparée de la salle d'eau, complète cette aile.
Trois chambres, deux salles d'eau et wc , et un coin bureau ouvrent également sur l'espace détente terrasse-piscine.
Un grand garage, une dépendance et un atelier complètent cet ensemble.
Le chauffage est assuré par des convecteurs climatisation et poêle à bois.
L'alliance du charme de cette maison et de ses prestations sauront vous séduire pour ce havre de paix.
A visitez d'urgence.
Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous invitent à découvrir, à 5 minutes du centre-ville de Meschers, de ses commodités et de ses magnifiques plages, cette belle maison avec sa piscine chauffée et son parc arboré, sans travaux et au calme.
Sur un terrain arboré de 1169 M2, vous découvrirez ce plain-pied en L, ouvrant sur l'espace piscine et jardin sans vis et à vis.
La cuisine américaine s'ouvre sur la vaste pièce de vie et accède directement à la terrasse et piscine. Une suite parentale attenante, avec toilette séparée de la salle d'eau, complète cette aile.
Trois chambres, deux salles d'eau et wc , et un coin bureau ouvrent également sur l'espace détente terrasse-piscine.
Un grand garage, une dépendance et un atelier complètent cet ensemble.
Le chauffage est assuré par des convecteurs climatisation et poêle à bois.
L'alliance du charme de cette maison et de ses prestations sauront vous séduire pour ce havre de paix.
A visitez d'urgence.
Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à meschers-sur-gironde
395 000 €
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