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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Petite maison avec joli jardin et garage
— Labegude 07200 —
Nos partenaires locaux
Visites suspendues - Maison Sous Compromis
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) - Expertimo - vous propose en Exclusivité, cette Charmante petite maison de 80 m2 env. habitables env. avec Garage, Cave et petit Cabanon, le tout sur un très joli Jardin de 880 m2 composé de 3 grandes Faysses avec ses murs en pierres, Arborées.
La partie habitable est composée en RDJ supérieur, d’un Hall d’entrée desservant une Cuisine indépendante, une Pièce de vie extrêmement lumineuse Salon SAM avec Cheminée, 2 chambres avec placards, un SDE et un WC.
Au RDJ inférieur, on trouve le Garage et la Cave ainsi qu’une 3ème chambre et un 2ème WC.
L’essentiel des pièces de vie se trouvent en plain-pied sur le même niveau avec accès direct au Jardin… Possibilité de tomber une ou deux cloisons pour en créer un espace de vie plus spacieux…
Construite en 1984, Chauffage par PAC Clim et Radiateur électriques, Menuiserie bois double vitrage d’origine, Porte de Garage automatique, Raccordée au tout à l’égout…
Beau potentiel, maison dans son jus nécessitant quelques travaux de rafraichissements
Sera appréciée pour sa proximité des Commerces à pied et des Écoles… à moins de 5 minutes d’Aubenas…
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) - Expertimo - vous propose en Exclusivité, cette Charmante petite maison de 80 m2 env. habitables env. avec Garage, Cave et petit Cabanon, le tout sur un très joli Jardin de 880 m2 composé de 3 grandes Faysses avec ses murs en pierres, Arborées.
La partie habitable est composée en RDJ supérieur, d’un Hall d’entrée desservant une Cuisine indépendante, une Pièce de vie extrêmement lumineuse Salon SAM avec Cheminée, 2 chambres avec placards, un SDE et un WC.
Au RDJ inférieur, on trouve le Garage et la Cave ainsi qu’une 3ème chambre et un 2ème WC.
L’essentiel des pièces de vie se trouvent en plain-pied sur le même niveau avec accès direct au Jardin… Possibilité de tomber une ou deux cloisons pour en créer un espace de vie plus spacieux…
Construite en 1984, Chauffage par PAC Clim et Radiateur électriques, Menuiserie bois double vitrage d’origine, Porte de Garage automatique, Raccordée au tout à l’égout…
Beau potentiel, maison dans son jus nécessitant quelques travaux de rafraichissements
Sera appréciée pour sa proximité des Commerces à pied et des Écoles… à moins de 5 minutes d’Aubenas…
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Petite maison avec joli jardin et garage
160 000 €
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