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Maison 230m² à leucate
— Leucate 11370 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CARACTERE
Un véritable air de campagne pour cette bâtisse du 17ème de 230 m2, située à cinq minutes de la mer, qui vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux, chaque détail raconte une histoire.
L'immense pièce de vie conviviale ouvre sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec coin repas, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle d'eau et un wc au RDC.
A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un wc.
Le dernier niveau d'environ 80 m2, reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d'artiste, appartement indépendant...).
A l'extérieur, le jardin clôturé de plus de 2000m2 accueille une terrasse fleurie et ombragée et de nombreuses places de parking, et un puits pour arroser le jardin.
Bien atypique situé dans un secteur touristique recherché proche de magnifiques balades dans la nature ou de la mer à cinq minutes. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]
- SL_1765400486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un véritable air de campagne pour cette bâtisse du 17ème de 230 m2, située à cinq minutes de la mer, qui vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux, chaque détail raconte une histoire.
L'immense pièce de vie conviviale ouvre sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec coin repas, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle d'eau et un wc au RDC.
A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un wc.
Le dernier niveau d'environ 80 m2, reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d'artiste, appartement indépendant...).
A l'extérieur, le jardin clôturé de plus de 2000m2 accueille une terrasse fleurie et ombragée et de nombreuses places de parking, et un puits pour arroser le jardin.
Bien atypique situé dans un secteur touristique recherché proche de magnifiques balades dans la nature ou de la mer à cinq minutes. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]
- SL_1765400486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: M2223
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à leucate
682 500 €
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