Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement T3 meublé en rez-de-chaussée avec grande terrasse et piscine - Saint-François
Situé au sein de la résidence sécurisée Anse des Rochers, véritable havre de paix en bord de mer, ce bel appartement T3 de 49 m² allie confort, modernité et atmosphère chaleureuse.
Agencement
Une cuisine ouverte sur le séjour-salon climatisé
Deux chambres climatisées et lumineuses, idéales pour des nuits reposantes
Une salle d'eau avec WC
Une vaste terrasse d'environ 80 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement
Atouts
Résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers
Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
Bon état général, pensé pour un aménagement pratique et fonctionnel
Charges de copropriété comprenant eau, électricité, entretien des parties communes, espaces verts et piscine
Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 354.
Quote part annuelle(moyenne) : 6305.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977209)
Situé au sein de la résidence sécurisée Anse des Rochers, véritable havre de paix en bord de mer, ce bel appartement T3 de 49 m² allie confort, modernité et atmosphère chaleureuse.
Agencement
Une cuisine ouverte sur le séjour-salon climatisé
Deux chambres climatisées et lumineuses, idéales pour des nuits reposantes
Une salle d'eau avec WC
Une vaste terrasse d'environ 80 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement
Atouts
Résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers
Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
Bon état général, pensé pour un aménagement pratique et fonctionnel
Charges de copropriété comprenant eau, électricité, entretien des parties communes, espaces verts et piscine
Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 354.
Quote part annuelle(moyenne) : 6305.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977209)
Référence: 1858081
Bien en copropriété. Nombre de lots : 354. Charges de copropriété : 6305 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 49m² à saint-francois
313 000 €
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