Droit au bail à céder - hyper centre pornic -emplacement recherché !

Situé en plein coeur du centre-ville de Pornic, dans une zone commerçante à forte fréquentation, ce local d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement n°1 pour une activité commerciale accueillant du public. Localisation : Hyper centre Pornic (44) Surface : Environ 40 m² de plain-pied Loyer annuel HT : 8 400 euros Bail commercial en cours depuis 2021 - Durée 9 ans Caractéristiques principales : - Façade vitrée (2,75 m) sur rue passante - Chauffage électrique, ballon d'eau chaude - 1 sanitaire, placard de rangement - Bail commercial 3/6/9 en cours - Stationnement public à proximité Emplacement recherché dans une station balnéaire dynamique, très fréquentée en saison comme à l'année. Clientèle locale et touristique, plutôt aisée. Disponibilité prévue au 01/01/2026 - Anticipez votre installation ! Possibilité d'acquérir l'immeuble composé du local commercial et de l'appartement à l'étage. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez notre agence. (288.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)