Name: Saint Marc sur Mer Maison RT 2012, de3 chambres et garage , proche Plage de la Courance.
SKU: Madr2014-Mt4
Price: 367000 EUR
Availability: InStock

367 000 €

78 m² / 131 m²

4 pièces

Loire & Océan

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Alphore Immobilier vous propose cette Maison de type 4 aux normes RT 2012 . à Proximité des plages par chemins piétonniers, proche arrêts de bus, université et collège. * Au rez de chaussée , cette maison se compose, d'un garage, d'un salon - séjour avec cuisine ouverte , aménagée , équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC . * A l'étage , 3 chambres avec emplacement placards, donc une avec balcon privatif de 5m² , une salle de bains avec baignoire, lavabo et un WC indépendant . * Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur air - eau .Maisons aux normes personnes à mobilité réduite (PMR). Volets roulant motorisés, parcelle de 131m² , 2 stationnements extérieur privatifs supplémentaires+ garage . Quartier calme à moins de 2mn d' Océanis et du centre de Saint Marc sur Mer. * Cette maison est sous assurance Dommage - ouvrage et garantie décennale. Frais de notaire réduit à 11 600 euros. * A proximité de l'université, création d'une chambre au RDC possible pour collocation étudiantes ( environs 500 euros/ chambres / mois pour 4 chambres au total) * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations . Matthieu Druelle , Alphore Immobilier . * Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Référence: Madr2014-Mt4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2023

Coûts annuels estimés : 310 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr