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Cozynergy

à Toulouse

Maison 373 m² à Saint-Avit

Name: Maison 373 m² à Saint-Avit
SKU: VM17018-ELEONOR24
Price: 498200 EUR
Availability: InStock

— Saint-Avit 47350 —

498 200 €

373 m² / 180 000 m²

5 pièces

Agence Eleonor

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Charmante maison de campagne préservée avec 6 chambres (2 possibles au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 1 salle d'eau, comprenant cuisine, salon, salle à manger, buanderie, entrée et cave. À l'extérieur : 2 grandes granges à restaurer, 2 étangs, ruisseau, puits, et 18 hectares de pâturages, terres agricoles et bois. Propriété isolée mais à seulement 15 minutes des commodités, véritable « diamant brut » à découvrir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8930.00 et 12180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM17018-ELEONOR24
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 8 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr