Maison 110 m² à Castillonnes

Charmante maison de village avec jardin arboré. Cette bâtisse unique à rénover mais habitable en l'état saura vous ravir grâce à son cachet extérieur et intérieur et ses beaux volumes. Disposant de 3 grandes chambres et d'un spacieux séjour à la lumière traversante mais également d'une cave de 85m2 avec puits et d'un atelier d'artiste de 65m2 dans le grenier ce bien se situe dans la vivante bastide médiéval de Castillonnès et dispose ainsi de l'accès à pied à toutes les commerces et commodités. Le jardin joliment implanté et d'une surface rare en village (plus de 1600m2) se dessine comme un havre de paix ou il fait bon vivre. Travaux à prévoir, notamment de rénovation énergétique mais c'est un beau projet au fort potentiel. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 486 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6093.00 € et 8244.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.