467 000 €
126 m² / 741 m²
5 pièces
l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale T5 de 126 m² entièrement rénovée, idéalement pensée et pleine de charme ! Situation : Nichée au calme d'une impasse agréable, cette maison offre une intimité rare, sans vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, collèges, lignes de bus et commodités. Les atouts de la maison : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. Espace nuit : 3 chambres confortables. 1 bureau fonctionnel. 1 élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur : Une superbe terrasse couverte par une pergola bioclimatique électrique. Une piscine avec plage et dôme idéale à la belle saison comme en demi-saison. Un jardin paysagé avec goût, intime et parfaitement entretenu. Ses + qui font la différence : Maison impeccable, aucun travaux à prévoir. Climatisation économique et écologique. Espaces bien distribués, confort et praticité au quotidien. Son extérieur coup de coeur au calme et sans aucun vis à vis-à-vis. Une maison prête à vivre, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).
Référence: 755
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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