L2s immobilier pavillon f7 / 144 m2 sur 1404 m2 de terrain avec sous-sol

Situé sur la Commune de Baillet en France, Venez découvrir cette belle construction aux beaux volumes 144 m2 habitables maison ( 248 m2 avec le sous-sol total ) construit dans les années 1960.
En rez-de-jardin, un double garage de 42m2, une buanderie de 23 m2, un local de 3.55 m2 et une cave de 14 m2.

En rez-de-chaussée surélevé ; Une entrée avec rangements (11m2) , une cuisine meublée (8.23 m2), un double séjour avec cheminée insert de 30 m2, trois chambres (9.63/11.80 et 9.83 m2), une salle de bains (4.30m2) et un wc.

A l'étage , palier distribuant deux chambres (11.56 et 11.63 m2), deux pièces (19 et 10.87 m2) et une salle d'eau (3.11 m2)

Le tout implanté sur une belle et grande parcelle de 1404 m2.

Fort potentiel , prévoir rafraichissement de la maison.

DPE D 246
GES D 38
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris)

Prix de vente honoraires inclus 499 000 €
Prix de vente hors honoraires 480 000 €
Honoraires charge acquéreur 19 000 € TTC soit 3.85 % du prix de vente

Taxe foncière 2024 d'un montant de 2200 €. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)