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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à veauche
— Veauche 42340 —
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VEAUCHE (42 340) 230 000. PARLEZ MOI D'IMMO 4200075
En exclusivité,
Laissez-vous charmer par ce magnifique lieu de vie aux proportions parfaites et surtout à la localisation idéale !
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 1985, de 94m² proche de veauche centre de ses commerces et des écoles, sur une parcelle paysagée et clôturée de 850m².
Située dans un quartier calme, résidentiel et très agréable. Aucun vis à vis.
Entrez pour découvrir une double pièce à vivre très lumineuse, avec son poêle à bois et son accès sur une terrasse couverte, cuisine équipée de 12m2 donnant sur un grand cellier de 20m2.
Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et 1 WC,
Cette villa est équipée d'un garage de 19m2 (porte automatique) permettant de garer voitures, motos ...vélos.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques changés en 2005.
25 cm de laine de verre soufflée dans les combles.
État général du bien correct avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
Portail électrique avec portillon (neufs)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,Les diagnostics ont été réalisés le 19/09/2025, DPE: Classé D GES: Classé B,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2[Coordonnées masquées]3,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N°893000513 ) spécialisé sur le secteur de Veauche au O6 20 81 83 49
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513
RCP vd7.000.02/00920/ac19517
En exclusivité,
Laissez-vous charmer par ce magnifique lieu de vie aux proportions parfaites et surtout à la localisation idéale !
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 1985, de 94m² proche de veauche centre de ses commerces et des écoles, sur une parcelle paysagée et clôturée de 850m².
Située dans un quartier calme, résidentiel et très agréable. Aucun vis à vis.
Entrez pour découvrir une double pièce à vivre très lumineuse, avec son poêle à bois et son accès sur une terrasse couverte, cuisine équipée de 12m2 donnant sur un grand cellier de 20m2.
Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et 1 WC,
Cette villa est équipée d'un garage de 19m2 (porte automatique) permettant de garer voitures, motos ...vélos.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques changés en 2005.
25 cm de laine de verre soufflée dans les combles.
État général du bien correct avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
Portail électrique avec portillon (neufs)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,Les diagnostics ont été réalisés le 19/09/2025, DPE: Classé D GES: Classé B,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2[Coordonnées masquées]3,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N°893000513 ) spécialisé sur le secteur de Veauche au O6 20 81 83 49
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513
RCP vd7.000.02/00920/ac19517
Référence: 4200075-PARLEZMOIDIMMO69200
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à veauche
230 000 €
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