Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Seulement chez Compétences Immo,
Immeuble situé à La Grand croix, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 908m2 et partie habitable des appartements de 435,63m2 .
Il est composé de 3 locaux, 6 appartements et 1 petite maison sur cour répartis en R+2 :
- Au RDC : un local de 94m2 loué 775/mois
- Au RDC : un local de 78m2 loué 650/mois
- Au RDC : un local de 300m2 loué 950/mois
- Au RDC : une maison sur cour de 72,77m2 loué 515/mois (DPE : E)
- Au 1er étage : un T3 de 69,82m2 loué 620/mois (DPE : C)
- Au 1er étage : un T3 de 60,56m2 loué 550/mois (DPE : D)
- Au 1er étage : un T2 de 48,78m2 loué 440/mois (DPE : D)
- Au 2ème étage : un T4 de 75,11m2 loué 490/mois (DPE : C)
- Au 2ème étage : un T3 de 60,28m2 loué 480/mois (DPE : D)
- Au 2ème étage : un T2 de 48,31m2 loué 480/mois (DPE : D)
Taxe foncière : 5 188 dont TOM 743
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel HC : 5 950/mois soit 71 400
Rentabilité actuel : 8,60%
** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
Seulement chez Compétences Immo,
Immeuble situé à La Grand croix, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 908m2 et partie habitable des appartements de 435,63m2 .
Il est composé de 3 locaux, 6 appartements et 1 petite maison sur cour répartis en R+2 :
- Au RDC : un local de 94m2 loué 775/mois
- Au RDC : un local de 78m2 loué 650/mois
- Au RDC : un local de 300m2 loué 950/mois
- Au RDC : une maison sur cour de 72,77m2 loué 515/mois (DPE : E)
- Au 1er étage : un T3 de 69,82m2 loué 620/mois (DPE : C)
- Au 1er étage : un T3 de 60,56m2 loué 550/mois (DPE : D)
- Au 1er étage : un T2 de 48,78m2 loué 440/mois (DPE : D)
- Au 2ème étage : un T4 de 75,11m2 loué 490/mois (DPE : C)
- Au 2ème étage : un T3 de 60,28m2 loué 480/mois (DPE : D)
- Au 2ème étage : un T2 de 48,31m2 loué 480/mois (DPE : D)
Taxe foncière : 5 188 dont TOM 743
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel HC : 5 950/mois soit 71 400
Rentabilité actuel : 8,60%
** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **
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Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier
Référence: VI184-COMPETENCES
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 908 m² à La Grand-Croix
825 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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