Maison 137m² à neufchef

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Une maison hors du commun sur 2 niveaux de 137.20m² habitables sur un secteur calme.
Elle se compose comme suit :

Le Rez-de-chaussée est d'une surface habitable de 97.29m² Et on y retrouve:
- Un hall d'entrée de 5.36m²
- Un séjour de 39.21m²
- Une cuisine ouverte sur le séjour de 5.58m²

- Un cellier de 4.84m²

- Une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne de 18.91m²

- Une buanderie de 14.73m²

- Un WC indépendant de 2.00m²




Possibilité de créer une troisième chambre de 12m²


L'étage est d'une surface habitable de 39.91m² comprenant :
- Une chambre de 32.12m²
- Une salle d'eau de 7.79m²

- Un accès sur une grande terrasse avec partie couverte et un solarium orienté plein sud

Annexes
- Un double garage de 43.26m² offrant 3 places de parking
- Un accès au vide sanitaire

- Un accès aux combles

- Deux terrasses; une orientée plein sud et une au nord


***Informations techniques***

Système de chauffage au sol, au gaz

Ballon d'eau chaude électrique
Isolation intérieur en placomur

Isolation laine de roche dans les combles
Consommation total de la maison: 190€ par mois
Année de construction 2014
Terrain de 5ares41
Tout à l'égout ok
Menuiserie en aluminium et 2 fenêtres en PVC double vitrage
Poêle à bois RT2012 en circuit fermé

Porte de garage motorisée
Aucuns travaux à prévoir, finitions de qualité !




À seulement 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise.




Contactez Clémence NEKAN au [Coordonnées masquées] ou Katerina BITAJ au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI54[Coordonnées masquées]18643