Maison 7 pièces 117 m² à vendre à Poitiers (86000)

MAISON 3 CHAMBRES PROCHE ECOLES ET COMMERCES Idéalement située à Poitiers, dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lycée et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la véranda, offrant un espace chaleureux tourné vers l'extérieur. La véranda s'ouvre sur un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards, un wc, une salle de bains permettent à chacun de disposer de son propre espace. Le sous-sol total, composé de quatre belles pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier, studio de musique ou vaste zone de stockage selon vos envies. Un garage avec porte automatique complète ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8399[Coordonnées masquées]