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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre annonay secteur hôpital / école d’infirmière
— Annonay 07100 —
Nos partenaires locaux
Situé à proximité immédiate de l’hôpital et de l’école d’infirmière d’Annonay, cet immeuble entièrement libre de toute occupation offre un beau potentiel d’investissement.
Ensemble des logements équipés en double vitrageChauffage au gaz de villeRafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bienPossibilités d’aménagement commercial en sous-solPetit terrain + stationnement facile à proximitéRevenus locatifs potentiels estimés : entre 1 700 € et 2 200 € / mois ????
Composition :
Rez-de-jardin : jardin, espace cave + annexe (abri)
Rez-de-chaussée sur rue : un local commercial + un local de stockage
1er étage : un appartement T3 + un studio
2e étage : un appartement T3 + un T1 en duplex
3e étage : un appartement T3
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, mixte habitation / commerce, colocation ou résidence étudiante.
Ensemble des logements équipés en double vitrageChauffage au gaz de villeRafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bienPossibilités d’aménagement commercial en sous-solPetit terrain + stationnement facile à proximitéRevenus locatifs potentiels estimés : entre 1 700 € et 2 200 € / mois ????
Composition :
Rez-de-jardin : jardin, espace cave + annexe (abri)
Rez-de-chaussée sur rue : un local commercial + un local de stockage
1er étage : un appartement T3 + un studio
2e étage : un appartement T3 + un T1 en duplex
3e étage : un appartement T3
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, mixte habitation / commerce, colocation ou résidence étudiante.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre annonay secteur hôpital / école d’infirmière
242 000 €
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