498 000 €
129 m² / 1 512 m²
6 pièces
Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Colle, à Saint-André-de-la-Roche, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et à seulement quelques minutes de Nice.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles de bain et un cellier complètent l'ensemble, avec un agencement bien pensé et une belle circulation de la lumière naturelle.
Le terrain de 1512 m² permet de profiter d'un bel aperçu mer dans un environnement sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant, d'une cave pouvant servir d'atelier, et de plusieurs stationnements extérieurs.
La maison, saine et bien orientée, nécessite des travaux de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de Nice, tout en souhaitant personnaliser leur lieu de vie.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles de bain et un cellier complètent l'ensemble, avec un agencement bien pensé et une belle circulation de la lumière naturelle.
Le terrain de 1512 m² permet de profiter d'un bel aperçu mer dans un environnement sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant, d'une cave pouvant servir d'atelier, et de plusieurs stationnements extérieurs.
La maison, saine et bien orientée, nécessite des travaux de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de Nice, tout en souhaitant personnaliser leur lieu de vie.
Référence: 6875657
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 6 pièces - jardin - vue – st-andré de la roche
498 000 €
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