Maison 259m² à hazebrouck

Propriété en Hyper-Centre ville d'Hazebrouck
Découvrez les beaux volumes de cette maison située en hyper-centre ville d'Hazebrouck. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur le site web de l'agence www.monniez-immo.com.

Cette propriété peut-être habitée en semi plain-pied (1 chambre et salle de bains au rez-de-chaussée). Construite en 1985, elle a été entretenue avec soin et se trouve en bon état intérieur.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 49 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Une grande véranda permet de prolonger les espaces de vie du rez de chaussée. Trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage avec une salle de douche. Il existe aussi une grande salle de jeux qui pourrait être divisée en chambres supplémentaires.

Il existe un garage sur l'avant, un grand parking et un car-port accessibles depuis une autre rue. L'ensemble est sécurisé.

Le grand sous-sol est incontestablement l'un des atouts de ce bien immobilier. Il offre de nombreuses possibilités d'usage et de rangement. Organisation de plusieurs espaces pouvant servir d'atelier, de cellier, de cave à vin, de toilettes, etc.

Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. . Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures à double vitrage garantissent une bonne isolation .

Le prix de vente est de 399.000 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 3,25 %.
DPE classement C = 122 (118 = énergie finale) / GES D = 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.800 et 3.810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

État des risques est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr .
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2809.00 € et 3801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 59[Coordonnées masquées]30 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4848