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Appartement t2 nantes vieux doulon - 35.27 m2 163 000 euros
— Nantes 44000 —
163 000 €
35 m²
2 pièces
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NANTES CENTRE RUE D'ALLONVILLE à proximité du jardin des Plantes et de la Gare.
Cet appartement grand T1bis de 35m2 se situe en rez de chaussée en fonds de parcelle d'un petit collectif récent, agréable, calme et entretenu
Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc et la pièce principale avec coin cuisinette. Actuellement une alcove semi fermée permet de créer un coin nuit qu'il est possible de cloisonner d'avantage pour créer un véritable cocon sans empiéter sur la surface du séjour.
Coup de c¿ur pour son jardin privatif clos!
Cet appartement est vendu avec bail en cours. Locataire sérieux et soigneux.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: RVDIF20_B003
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 nantes vieux doulon - 35.27 m2 163 000 euros
163 000 €
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