COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située au centre du charmant village d'Eugénie-les-Bains et à proximité immédiate de ses célèbres thermes, cette belle maison familiale de 143m2 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salle-à-manger de 30m2 baigné de lumière et ouvrant sur une véranda de 15m2 donnant accès au jardin, d'une grande cuisine équipée et aménagée de 18m2, d'un bureau pouvant servir de chambre selon ses besoins, d'une salle d'eau/buanderie et d'un WC.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses comportant de nombreux rangements et une salle-de-bains/WC.
De plus, elle dispose d'un double garage avec accès direct à la maison.
Belles prestations : double vitrage, poêle à bois, portes de garage électriques, reliée au tout-à-l'égout...
Le tout sur un magnifique terrain plat et joliment arboré de 2780m2.
Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, près des stations thermales renommées d'Eugénie-les-Bains, entre nature et convivialité.
Il s'agit d'un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 593879 )
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salle-à-manger de 30m2 baigné de lumière et ouvrant sur une véranda de 15m2 donnant accès au jardin, d'une grande cuisine équipée et aménagée de 18m2, d'un bureau pouvant servir de chambre selon ses besoins, d'une salle d'eau/buanderie et d'un WC.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses comportant de nombreux rangements et une salle-de-bains/WC.
De plus, elle dispose d'un double garage avec accès direct à la maison.
Belles prestations : double vitrage, poêle à bois, portes de garage électriques, reliée au tout-à-l'égout...
Le tout sur un magnifique terrain plat et joliment arboré de 2780m2.
Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, près des stations thermales renommées d'Eugénie-les-Bains, entre nature et convivialité.
Il s'agit d'un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 593879 )
Référence: 830037237967
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale 4 pièces 143m2 sur 2780m2 de terrain eugénie-les-bains
209 000 €
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