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Orleans centre ville tres proche gare, place d'arc, dpe b
— Orleans 45000 —
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FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS CENTRE proche de la gare, du Tram ligne A et de la place d'Arc, un appartement 3 pièces en très bon état comprenant entrée avec dressing attenant, séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Installation électrique aux normes, fenêtres double vitrage récentes, chauffe-eau neuf.
Dans la copropriété, le ravalement a été achevé en 2025 et la classe énergétique est B grâce à l'isolation thermique du bâtiment et le système de chauffage urbain. Une cave est comprise. Stationnement libre au pied de l'immeuble.
Idéal premier achat et investisseurs. L'appartement peut être loué meublé ou en colocation.
Charges comprenant l'eau froide, chauffage, ascenseur et gardien d'un montant annuel de 2023 euros
Résidence sécurisée avec badge vigik, gardien et caméras de surveillance.
Dans la copropriété, le ravalement a été achevé en 2025 et la classe énergétique est B grâce à l'isolation thermique du bâtiment et le système de chauffage urbain. Une cave est comprise. Stationnement libre au pied de l'immeuble.
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Charges comprenant l'eau froide, chauffage, ascenseur et gardien d'un montant annuel de 2023 euros
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Référence: 00717562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 168 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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129 900 €
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